السكن الطلابي في سطور
- غرفة مزدوجة مشتركة، OeAD في فيينا
- من 330 € شهرياً
- غرفة فردية أو شقة
- من 365 € إلى 900 € فأكثر شهرياً
- رسم الطلب لدى OeAD
- 35 €، غير قابل للاسترجاع
- الضمان (Kaution) لدى OeAD
- عادةً من 750 € إلى 950 €
- متى تقدّم للسداسي الشتوي
- في أفريل أو ماي
- تسجيل عنوانك
- خلال 3 أيام من الانتقال
لماذا يأتي السكن أولاً؟
لتصريح الإقامة عليك أن تثبت سكناً في النمسا لثلاثة أشهر على الأقل، مثل عقد إيجار أو مكان في سكن جامعي (Studentenheim). فتحتاج غرفة قبل السفر لا بعده. وينصح الطلاب الذين مرّوا بالإجراء بالسكن الجامعي لأنه يسهّل الإجراءات، لكن السكن الخاص مقبول أيضاً وعادي جداً.
سكن جامعي أم شقة خاصة؟
| سكن جامعي | شقة مشتركة (WG) / شقة مستقلة | |
|---|---|---|
| المتوسط، استطلاع 2025 | 501 € شهرياً | WG: 498 € · بمفردك: 664 € |
| الحجز من الخارج | عبر الإنترنت، وعرض غرفة بالبريد | أصعب: معاينات وأصحاب عقارات |
| العقد | غالباً سداسي واحد على الأقل | يتوقف على المالك |
| مناسب لـ | سداساتك الأولى | بعد أن تستقر |
مصدر المتوسطات: Studierenden-Sozialerhebung 2025. هذه متوسطات وطنية، والأسعار تختلف بحسب المدينة والسكن.
كيف تحجز سكن OeAD في فيينا؟
تُعدّ خدمة OeAD للسكن الطريق الرئيسي للطلاب الدوليين في فيينا. والإجراء كما تصفه جامعة BOKU:
- سجّل عبر الإنترنت لدى مكتب OeAD للسكن. يصلك عرض غرفة بالبريد الإلكتروني.
- أكّد العرض بدفع الضمان. لا تُحجز الغرفة إلا بعد وصول الضمان.
- ادفع رسم الطلب وقدره 35 €، وهو غير قابل للاسترجاع.
معلومات مفيدة:
- تُمنح الغرف بمبدأ من يسبق يُخدم، وتُحجز لأشهر تقويمية كاملة.
- الأسعار: غرفة مزدوجة مشتركة من 330 €، وغرفة فردية أو شقة من 365 € إلى 900 € فأكثر.
- الضمان عادةً من 750 € إلى 950 €. ويدفع حاملو منحة OeAD 250 €.
- لا تحتاج خطاب قبولك الجامعي عند مرحلة الحجز.
- عقد OeAD يمتد سداسياً واحداً على الأقل، ولا يمكنك الانتقال إلى سكن خاص خلاله، لكن يمكنك الانتقال بين مساكن OeAD إن توفر مكان.
جهات أخرى
إلى جانب OeAD، تذكر البوابة الحكومية هذه الجهات التي تقدّم سكناً طلابياً في النمسا:
- home4students: غرف ومجمعات وشقق في فيينا وغراتس وكلاغنفورت وسالزبورغ وإنسبروك.
- STUWO: جهة غير ربحية في فيينا والنمسا السفلى والعليا وكارنتن وشتيريا.
- ÖJAB: 23 مبنى للطلاب والشباب العاملين.
- Kolping النمسا: شقق مشتركة للطلاب والعاملين.
- ÖH Wohnbörse: تتوسط أساساً في الشقق الخاصة، ومعظمها بلا عمولة وساطة.
وتذكر BOKU أيضاً لفيينا: base19 وAkademikerhilfe وWihast وThe Fizz وThe Social Hub Vienna. والتواصل المباشر مع السكن أكثر تعقيداً لكنه قد يكون أرخص.
فيينا أم غراتس؟
في استطلاع 2025 بلغ متوسط تكلفة السكن 596 € في فيينا و545 € في غراتس. غراتس أرخص في المتوسط، لكن في المدينتين مساكن جامعية وشقق مشتركة. اختر المدينة أساساً بحسب تخصصك ثم قارن السكن.
تسجيل عنوانك
خلال ثلاثة أيام من الانتقال إلى السكن يجب أن تسجل عنوانك (Meldezettel). ويجب أن يوقّع الاستمارة من يوفّر لك السكن، وتحتاج جواز سفرك. وعدم التسجيل مخالفة إدارية بغرامة تصل إلى 726 €. وهذا التسجيل هو أيضاً الشرط الثاني، إلى جانب بطاقة الإقامة، لبدء العمل بشكل قانوني.
احذر الاحتيال
إعلانات الشقق المزيفة شائعة في كل مدينة كبيرة. هذه نصائحنا وليست قاعدة رسمية:
- لا تحوّل أي مبلغ قبل أن ترى الشقة، حضورياً أو بمكالمة فيديو.
- لا تدفع بلا عقد مكتوب.
- فضّل في سداساتك الأولى سكناً تديره جهة معروفة.
أسئلة شائعة
هل أحتاج سكناً قبل التقديم على التصريح؟
نعم. عليك إثبات سكن لثلاثة أشهر على الأقل، مثل عقد إيجار أو حجز سكن جامعي.
هل السكن الجامعي أرخص من الشقة الخاصة؟
بحسب متوسطات 2025 يكلّف نحو ما تكلّفه الشقة المشتركة (501 € مقابل 498 €)، وأقل من السكن بمفردك (664 €). وميزته الأساسية أنه أسهل حجزاً من الجزائر.
هل أستطيع ترك سكن OeAD إلى شقة خاصة؟
ليس خلال مدة العقد، وهي سداسي واحد على الأقل. يمكنك الانتقال بين مساكن OeAD إن توفر مكان.
من يوقّع الـ Meldezettel؟
من يوفّر لك السكن، كالمالك أو إدارة السكن.